Diagnostic plomb
Le plomb présente une forte nocivité pour la santé. En France, son usage est interdit dans les peintures depuis 1948 et dans la construction de bâtiments depuis 1949.
Le diagnostic plomb
Lors de la vente d'un bâtiment construit avant le 1er janvier 1949, un diagnostic plomb doit être réalisé. La présence de plomb dans l'habitat provient principalement de l'usage de peinture au plomb.
Décapage de peinture au plomb
La loi française n’impose pas le remplacement d’une peinture au plomb. Une intervention devient nécessaire lorsque le seuil de 1 mg/cm² est dépassé.
La peinture au plomb a été interdite à la fabrication dès 1948, puis elle a continué à être commercialisée jusque dans les années 1970. Aucun risque pour la santé n’est signalé lorsque la peinture reste bien fixée ou lorsqu’elle est recouverte. Un danger apparaît lorsque la peinture s’écaille, car des particules nocives peuvent alors être libérées.
Lorsque le taux de plomb constaté reste faible et que la peinture demeure en bon état, le recouvrement par une nouvelle couche de peinture constitue la solution la plus simple et la moins coûteuse. Dans les autres situations, un décapage devient nécessaire pour traiter la peinture au plomb.
Prix d'une diagnostic obligatoire plomb
Le coût d’un diagnostic plomb se situe généralement entre 100 et 300 €. Le montant dépend notamment de la superficie du bien immobilier à diagnostiquer.
Normes et informations légales
Le diagnostic plomb constitue une obligation pour les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949. Cette règle s’inscrit dans les normes et informations légales applicables à ce type de contrôle.
