Construire un habitat écologique

Qu'est-ce qu'une maison écologique ?

Le choix d'une maison écologique répond à des enjeux environnementaux et peut traduire une démarche de construction plus sobre. Une telle habitation peut aussi faciliter une mise en location ou une revente ultérieure et permettre d'anticiper certaines obligations futures.

Une maison écologique utilise des matériaux sains et limite les sources de pollution intérieure. L’habitat écologique cherche à réduire l’impact sur la santé des occupants grâce à des choix de construction adaptés.

Les différents types d'habitats bioclimatiques

La maison bioclimatique existe depuis des siècles, même si le terme est plus récent. La construction s’adapte au climat et à l’environnement local, avec des protections contre le vent comme des haies et des remblais, ainsi qu’un positionnement des ouvertures pour mieux utiliser l’ensoleillement. Cette organisation limite la consommation énergétique et réduit l’impact sur l’environnement.

Une maison qui respecte la nature

Une maison bioclimatique s’inscrit dans une logique de respect de la nature et de l’environnement. La parcelle peut intégrer des récupérateurs d’eaux pluviales pour l’arrosage du jardin et pour une partie des besoins domestiques, ainsi qu’un système de tri sélectif des ordures ménagères. Les déchets organiques sont valorisés par compostage, afin de produire un fertilisant adapté au jardinage biologique, tandis que le chantier applique des règles de propreté et de tri des déchets pour limiter l’impact environnemental.

 

Prix, tarifs, normes et aides pour l'écoconstruction

Le coût des énergies classiques tend à augmenter, tandis que l’accès aux énergies vertes devient moins onéreux. Dans le cadre d’un habitat écologique, cette évolution modifie les critères de choix liés aux dépenses de fonctionnement et aux solutions énergétiques.

Une maison écologique coûte encore environ 10 à 15 % de plus qu'une maison équivalente, même si l'écart se réduit progressivement. Des aides existent sous la forme de prêts à taux réduit ou de subventions, avec des avantages fiscaux comme des taux de TVA réduits et des possibilités de crédit d'impôt.

Les différents types de maisons écologiques

La maison à ossature bois figure parmi les types de construction écologique les plus répandus en France. La maison à ossature bois reste une solution fréquemment associée à l’habitat écologique.

Le label BBC a été créé en 2007 pour améliorer les performances du bâti en matière d'économies d'énergie. D'autres labels plus exigeants sont apparus ensuite, comme la maison passive et la maison à énergie positive. Le label BBC reste une référence dans cette évolution des maisons écologiques.

La maison passive vise une consommation d’énergie réduite afin d’obtenir un niveau élevé de confort thermique en hiver comme en été. Son implantation et son exposition permettent de tirer parti des apports solaires passifs à travers les vitrages et des apports solaires actifs liés à la production d’électricité.

 

Autres types de maisons écologiques

La qualité de l’air, l’isolation thermique, la solidité et la qualité des matériaux déterminent le confort d’un logement en container. Un aménagement adapté peut aussi réduire les besoins énergétiques d’un habitat écologique.

Les caractéristiques de l'habitat durable

L'habitat écologique utilise des énergies renouvelables pour la production d'électricité et/ou de chauffage. Les caractéristiques de l'habitat durable incluent ce recours à les énergies renouvelables pour la production d'électricité et/ou de chauffage.

La qualité de l'isolation constitue un point essentiel dans un habitat écologique. La qualité de l'isolation influence directement les performances de la maison durable.

La construction modulaire utilise une technique de construction qui préserve le terrain à bâtir. L'environnement reste ainsi mieux préservé.